De huur voor woningen in de sociale sector gaat elk jaar per 1 juli omhoog. De hoogte van de huurverhoging hangt af van de huurprijs die je nu betaalt of je inkomen.
Op 1 juli 2024 mag Lieven de Stad de huur verhogen met:
Lieven de Stad kiest voor onderstaande verdeling
Huurders met een lage huur ontvangen een hoger percentage huurverhoging dan huurders met een hoge huur. Vorig jaar kregen huurders een huurverlaging naar €575,03 volgens de Wet eenmalige huurverlaging. Daarom kiezen we voor deze groep niet het maximale percentage. Ontvang je huurtoeslag? Je huurtoeslag is begin 2024 omhoog gegaan. Dat compenseert de huurverhoging in de meeste gevallen. Zo wil Lieven de Stad wonen zo betaalbaar mogelijk houden voor iedereen.
Huurverhoging voor huishoudens met een hoger inkomen is €50 of €100
Als je een hoger middeninkomen of een hoog inkomen hebt, krijg je een inkomensafhankelijke huurverhoging. Deze huurverhoging hangt af van het aantal personen in je huishouden en het (gezamenlijke) jaarinkomen van 2022. Hieronder zie je de verdeling.
Voor huurders van een onzelfstandige eenheid heeft de Minister van Volkshuisvesting & Ruimtelijk Ordening een vast en voor iedereen gelijk percentage van maximaal 5,8% vastgesteld. Lieven de Stad kiest voor een maximale huurverhoging van 5,3%.
De maximale huur hangt af van de kwaliteit en de oppervlakte van de woonruimte en wordt berekend volgens het puntensysteem van de overheid. Dit gebeurt elk jaar op 1 juli. De puntentelling kan elk jaar anders zijn, zonder dat je woning verandert. Dit komt bijvoorbeeld door de verandering van de WOZ-waarde of een verandering van het energielabel. Je kunt een puntentelling altijd opvragen via je account van Lieven de Stad. Kijk voor meer informatie ook op checkjeprijs.huurcommissie.nl.
Elk jaar stelt de overheid vast hoeveel de huren maximaal mogen worden verhoogd. Op de website van de overheid lees je hier meer over.