Woningruil

Woningruil is een manier om te verhuizen. Je gaat zelf op zoek naar een kandidaat die met je van woning wil ruilen. Houd er rekening mee dat bij de ruil de huurprijs opnieuw berekend wordt.

Regels voor woningruil
Woningruil moet aan de volgende voorwaarden voldoen:

Je kan woningruil aanvragen als je minimaal één jaar in je woning woont. Bij de aanvraag woningruil worden de inkomenseisen en regels gehanteerd die gelden bij de toewijzing van woningen.
Woningruil mag alleen als beide partijen een goede reden hebben om van woning te willen ruilen en ook de bedoeling hebben in de woning te blijven wonen. Daarnaast moet de woning passend zijn wat betreft gezinssamenstelling.
Woningruil mag niet als één van de ruilpartners een huurachterstand heeft.

Veelgestelde vragen

Welke gegevens moet ik inleveren?

Een kopie van een geldig identiteitsbewijs (van beide ruilpartners)
Een motivatie brief (van beide ruilpartners)
Uittreksel bevolkingsregister (van ruilpartner)
Inkomensgegevens (van ruilpartner). Een inkomensverklaring van de belastingdienst, jaaropgaven en salarisspecificaties van de laatste drie maanden.
Verhuurdersverklaring (van de ruilpartner)
E-mailadres (van de ruilpartner)
Telefoonnummer (van de ruilpartner)

Wat gebeurt er nadat ik woningruil heb aangevraagd?

De behandeling van je aanvraag kan vier tot zes weken duren.
Een medewerker van Lieven de Stad bezoekt je woning voor een voorinspectie en er worden afspraken gemaakt over de oplevering van je woning.
De woningruil moet ook worden aangevraagd bij de verhuurder van je ruilpartner. Pas na akkoord van deze verhuurder kunnen wij de woningruil definitief door laten gaan.

Worden er kosten in rekening gebracht voor woningruil?

Als je aanvraag wordt goedgekeurd, betaal je €75,00 administratiekosten.

Wat wordt de huurprijs van de woning na woningruil?

Woningruil wordt afgehandeld als een nieuwe verhuring. De huur van de woning wordt opnieuw bepaald en je ruilpartner krijgt een nieuwe huurovereenkomst. Je ruilt dus van woning en niet van huurovereenkomst.
Voordat je de aanvraag doet, kunnen onze medewerkers een indicatie geven van de nieuwe huurprijs. De definitieve huurprijs kan pas berekend worden als wij de voorinspectie in je woning hebben uitgevoerd.